中介炒房在房地产市场屡见不鲜，常见行为方式为：中介通过自己的员工或者合作方与卖方签订房屋买卖合同，约定：支付定金当日交付房屋，买方可以将房屋过户给第三人，并办理委托公证，后期再以卖方名义将房屋过户给真正的买方，赚取差价。

从2016年底开始，受各种因素影响，成都楼市交易市场持续升温，尤其二手房交易市场更是异常火爆。据不完全统计，成都各区县法院受理的房屋买卖纠纷一直呈增长趋势，以双流区、郫都区、成华区、新都区法院为代表，房产纠纷的数量相较于其他纠纷大幅度上涨，且新类型纠纷层出不穷。其中以房东毁约不卖

2016年9月，周某与卢某经某经纪公司介绍签订了房屋买卖合同，合同约定周某向卢某购买其名下房屋及车库，合同签订当日，原告向被告支付了5万元定金。2016年12月18日，周某按约向卢某支付了30万元购房款。后卢某违反合同约定，拒绝办理房屋产权过户手续。后周某以卢某违约为由诉至法院，

2013年9月15日，刘某某、高某某、某某经纪公司签订《房屋买卖合同》，自签订本合同起，刘某某应于2013年10月30号将房屋全款一次性打入高某某指定的银行账户内，共计76万元，含定金10万元，签订合同当日，刘某某向高某某交纳购房定金10万元，后期抵作房款。