急！房东一房二卖将过户，永靖律师如何保房产？

2018年3月5日上午10点左右，四川永靖律师事务所房产法律事务部部长植艳君律师，接到来自法律顾问单位成都富房不动产房屋经纪连锁有限公司某门店的求助电话，告知在该门店促成的一个买卖合同，房东出现一房二卖，房东正与第三人办理过户递件，客户万分着急，不知所措，门店经理与客户一起来到律所求助。

植艳君律师耐心听取案情：在2017年的9月份，争议房产因产权未下，不具备过户条件，客户与房东办理了房屋买卖的《预约合同》公证。后来，房东见房价上涨厉害，私下领取房产证后，背着客户将房产出售给第三人，随时跟进该合同履行的富房公司经理知此信息，立即联系客户维权。现房东与第三人正在办理房产递件手续。

听取案情介绍后，植艳君立即与同事商议解决方案。结合证据材料，向客户进行充分的法律分析，并与客户及时办理法院起诉手续和房管局异议手续。

匆匆吃完盒饭，植律师迅即前往成都市公安局、郫都区人民法院、郫都区房管局等部门，完成房东身份信息的调查取证、网上立案、法院窗口立案工作，最终持“郫都区人民法院”的立案文书及相关资料在郫都区房管局办理完成异议登记，成功中止房东与第三人的过户办理程序，为客户争取了15天的期限，以便到法院申请办理房产冻结，保住房产。

拿着法院文书和房管局的异议登记文件，客户万分激动，对植律师的办事效率和办理结果更是万分满意！接下来，植律师将与法院积极协调、沟通，尽快对房产进行保全，争取帮助客户早日争取到房产。

根据该案例可知，房东一房二卖并不可怕，买方仍然可以通过法律途径争取房产，唯一的是要有坚定信心，和专业律师共同维权。