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问：申请二手房过户登记，房产过户费用有哪些？收费标准？（成都本利宝2017年1月数据）

答：（一）契税：普通住宅按买价征收1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。（1）购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。（2）购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。（3）在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
（二）营业税：（1）房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%。（2）房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%。（3）房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%。 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
（三）个人所得税：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。（1）房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。（2）面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。（3）面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
（四）交易费：6元、平米，（买卖双方平分）。
（五）登记费：80元，买方缴纳。
（六）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）。