问：买卖合同签订后，若因政策变化导致购房人贷款成数不足，买方可以解除合同吗？
答：一般情况下，贷款成数的变化不会当然导致购房人不能继续履行合同，购房人也可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的情况下，一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同，购房人应补足贷款不足部分。但是，购房人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，购房人事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非其信用低等个人原因所致，购房人可以主张解除买卖合同。