问：提前还贷、抵押注销是否要在二手房过户前完成？
答：办理有抵押权的二手房过户手续时，登记中心可以合并受理抵押注销登记和不动产转移登记，卖方不需要单独完成抵押权注销后再申请过户。不过，提前还贷必须在二手房过户前完成，否则卖方无法取得银行注销抵押的申请材料，继而无法办理抵押权注销登记。