问：非房屋产权人能签署定金合同、收取定金吗？
答：可以。非产权人以产权人代理人的名义与购房人签订订金合同的，购房人应在签约时核实代理人的身份，如为法定代理人的，应提供代理人与被代理人的亲属关系证明，如为委托代理人的，应提供经委托人本人签字的授权委托书（经公证为宜），其实施代理行为的后果，由产权人承担；非产权人也可以其自己名义签署定金合同，收受购房定金，确保购房人按期与产权人订立买卖合同，由非产权人自己承担相应的法律后果。