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问：房屋上的限制交易情形一般分为哪几类？

答：一般分为查封登记和文件登记。第一类是查封登记，系有关部门对不动产依法实施的财产保全而进行的登记，根据实施部门的不同，可分为司法查封和行政查封；第二类是文件登记，常见的是行政执法机构对损害房屋承重结构、附有违法建筑的认定。

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